Ипотека под строительство - выгодное предложение
В последнее время наши соотечественники стали немного пересматривать свои желания и потребности в вопросе приобретения собственного жилища.
И если раньше в приоритетах выступала комната или квартира, то уже сегодня в большинстве случаев думают о покупке собственного дома.
А вот некоторые наиболее оптимистично настроенные граждане пошли еще дальше. И теперь в их приоритетах не стоит купить готовое жилье, они хотят построить его своими руками. Но проблемы с деньгами, как и раньше, остаются главным препятствием.
Но, даже в наше нелегкое время, нужно отдать должное банкам, которые предусмотрели в своих программах такую строчку как ипотека под строительство. Что же нужно, чтобы получить такой кредит, и какие условия при этом наиболее оптимальны сегодня? Этот вопрос волнует большинство потенциальных заемщиков.
Кроме стандартного набора документов, подтверждающих вашу личность и уровень вашего дохода за последние полгода (а если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, так еще и документы, свидетельствующие об уплате вами всех налоговых платежей, наличия лицензий и свидетельств, которые разрешают вашу деятельность) здесь понадобится документальное подтверждение на земельный участок, где будет возводиться жилище. Добавьте ко всему этому разрешение на строительство, согласованный план дома и порядка подвода коммуникаций и вы смело можете отправляться в банк.
Рассмотрев ваши документы, ипотека под строительство сможет быть оформлена под разный процент в зависимости от суммы сделки. К примеру, если сумма превышает 50000 долларов, то процентная ставка может быть ниже базовой на 1 – 1,5 % и составлять 9-10% годовых. Стоит отметить, что, как правило, такие кредиты выдаются на тех же условиях, что и обычная ипотека, но срок их действия не может превышать 30 лет.
Не стоит забывать, что в любом случае вам придется вносить первоначальный взнос, сумма которого составляет не менее 20% общей стоимости объекта ипотеки.
Помните, прежде чем решаться на такой шаг, не поленитесь проведать несколько банков и узнать их условия, чтобы найти наиболее для вас подходящие.
Барсова Ольга, эксперт www.credit-respect.ru
Закон об ипотеке (залоге недвижимости) -…
Приобретение жилья в ипотеку в последние годы стало реальным шансом решить жилищный вопрос для большинства молодых семей. И сегодня такой способ решения этой проблемы все еще остается актуальным.
Военная ипотека - документы о службе обя…
Сегодня рынок ипотеки представлен в самых разнообразных подходах. При этом с целью завлечения как можно большего количества заемщиков банки готовы под государственные гарантии идти на некоторые уступки наиболее незащищенным слоям...
Как продать квартиру в ипотеке?
Покупая квартиру в кредит на десятки лет, мы не может полностью предусмотреть все ситуации, в которые мы попадем спустя пять, десять, или пятнадцать лет. Не говоря уже о более длительных...
Сайт Сбербанка - ипотека для каждого
В последнее время глобальная сеть стала не просто местом отдыха и развлечения, но и местом работы, сбора и анализа самой разнообразной информации, которая помогает нам обустраивать свой собственный быт.