Ипотека в строящемся доме - стоит ли брать?
Если вам не «горит» покупка своего собственного жилища, а оно нужно на перспективу (например, у вас маленькие дети, но вы понимаете, что вскоре они вырастут и им потребуется собственное жилье), то можно покупать не готовое жилье, а такое, которое находится в стадии строительства.
Есть в этом случае и преимущества и некоторые недостатки. Главным достоинством такой покупки есть то, что даже через десяток другой лет после покупки ваш дом все равно еще будет новым. В случае же с вторичной покупкой жилья это преимущество отсутствует. Но не стоит забывать, что вы получаете жилье не сразу, а несколько месяцев спустя или даже лет, поэтому риски отсрочки сдать дом в эксплуатацию все равно остаются высокими.
Но давайте рассмотрим, чем же привлекательна ипотека в строящемся доме, ведь застройщики сегодня как ее альтернативу готовы предложить рассрочку практически на таких же условиях.
Отличаются эти два понятия решения одного и того же вопроса принципиально. Ведь в случае с рассрочкой вы остаетесь один на один с застройщиком и самостоятельно проверить подлинность представленных вам документов не всегда сможете.
Кроме всего прочего привлекательны такие сделки маленькой стоимостью квадратного метра, которая в некоторых случаях может составлять половину реальной стоимости подобного жилого помещения на вторичном рынке. Здесь же стоит обратить внимание, что купить вы сможете более просторное жилье (например, двухкомнатную квартиру хорошей планировки) за такие же деньги, как на вторичном рынке однокомнатную гостинку.
Ипотека в строящемся доме отличается в этом плане, необходимостью дополнительной проверки со стороны банка застройщика, что на руку заемщику, ибо в этом случае повышается гарантия надежности такого застройщика. Да и банк не заинтересован направлять свои деньги неизвестно кому, ведь вытрусить их в этом случае окажется проблематично.
Но прежде чем решаться на такие шаги, стоит взвесить все свои возможности. В этом случае вам не придется уже через несколько лет пытаться либо саму квартиру продать, либо договор ипотечный перепродать.
Автор: Ольга Барсова, www.credit-respect.ru
Получение ипотеки в Сбербанке на разных …
Уж если вы выбрали для сотрудничества Сбербанк, то удивляться этому не стоит. Ведь первый во всем, начиная с разветвленной сети отделений, банкоматов, количества обслуживаемых клиентов и всевозможных программ кредитования он,...
Ипотека под залог имеющегося жилья
Купить собственное жилье стало уже не просто желанием, а жизненной необходимостью для большинства наших сограждан. Но в отдельных случаях, когда появляется желание это сделать, всплывают дополнительные нюансы, о которых не...
Вопрос покупки жилья сегодня является первостепенным для большинства семей. И даже если сегодня вам есть, где жить, то уже завтра, когда ваши детки подрастут, вам придется думать, куда их расселить.
Ипотека на покупку дома - в чем особенно…
В последние годы все большей популярности стали набирать покупки вместо квартир готовых загородных домов. В этих покупках есть ряд больших преимуществ, ведь если перевести на стоимость квадратного метра общую стоимость...
