Ипотеку в Росси в среднем берут на 17 лет

По словам заместителя ген. директора АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию), Андрея Семенюка, ипотечный кредит в России берется гражданами в среднем на 17 лет. При этом он пояснил, что в основном, такие займы погашают за 10 лет.

Также специалисты говорят о том, что доля просроченных платежей по ипотечным кредитам в последние 2-3 года снижается. По данным Семенюка, если говорить о просроченных платежах свыше 30 дней, то по международным стандартам - это всего около 4%, а по стандартам бухгалтерского учета в РФ - около 2%. Также подчеркивается, что значительная часть просроченной задолженности - это валютные кредиты, с которыми возникла проблема из-за платежного шока у граждан после изменения курса рубля.

Сергей Постнов - вице-президент банка "Петрокоммерц", в свою очередь, заметил, что качественный андеррайтинг в компании - означает, как правило, просрочку по ипотеке не более 1% . Банки, самостоятельно работающие с просрочкой по ипотечным займам, не испытывают с этим особых проблем, поэтому не прибегают к услугам коллекторов. Поскольку в данном случае заемщик имеет заинтересованность в достижении договоренностей с банком.

По словам депутата Государственной думы, президента Ассоциации региональных банков (АРБ) России Анатолия Аксакова, сегодня доля просроченных ипотечных кредитов в России самая низкая из всех предлагаемых банками кредитных продуктов. Поэтому, на его взгляд, Центральный банк РФ, должен подходить к оценке этого вида кредита более лояльно и требовать формирования меньших резервов. Такие меры, в свою очередь, позволят снизить процентную ставку по ипотечным кредитам, добавил он.