Высокие ипотечные ставки снизили продажу новых домов в США

Продажи вновь построенных домов с учетом сезонных колебаний годового уровня в расчете на одну семью сократились на 13,4 процента. В июле месяце продажи нового жилья составила394000 единиц. В соответствии с недавно опубликованными данными от HUD и Бюро переписи населения США, высокие проценты по ипотеке вызвали временную паузу в покупательской активности.

"Снижение продаж в июле является отчасти отражением реакции покупателей на недавний всплеск ставок по ипотеке. Люди пересмотрели свои бюджеты, чтобы определить, какой дом они могут себе позволить", сказал Рик Джадсон, председатель Национальной ассоциации строительства жилья Северной Каролины (NAHB). "Потребителям просто нужно немного времени, чтобы приспособиться к новым параметрам рынка", - добавил он.

"Статистика, которая показывает уровень продаж новых домов в США, относится к недавно подписанным контрактам на покупку дома, и не учитывают завершенные продажи. Вполне вероятно, что более высокие ставки ипотеки заставили некоторых покупателей призадуматься и приостановить сделку", - пояснил главный экономист NAHB Дэвид Кроу. "Тем не менее, это всего-навсего отложенный спрос на дома на внутреннем рынке страны, и строители продолжают сообщать о повышении потребительского интереса. Это говорит о том, что данное снижение продаж является лишь временной паузой, и покупатели вернутся на рынок, как только будут уверены, что возросшие ставки по ипотечным кредитам не будут снижены "

Каждый регион зафиксировал нижний уровень продаж новых домов в июле, со снижением, соответственно, на 5,7 процента, 12,9 процента, 13,4 процента и 16,1 процента на северо-востоке, западе, юго-западе. Между тем, предложения новых домов для продажи возросло до 171 000 единиц в июле, что на 5,2% выше аналогичной статистики за предыдущий месяц.