Перекредитование ипотечного кредита - выгодно ли?
Перекредитование – это возможность получения кредита для погашения, взятого ранее. Это осуществляется в том случае, если процентная ставка по первому кредиту выше, чем по второму. При каждом моменте снижения ипотечных ставок, клиент банка может успешно пользоваться ситуацией для уменьшения переплаты по ипотеке.
Перекредитование широко практикуется в странах, где ипотека существует довольно давно, гораздо дольше, чем в России. Оно становится выгодным в нашей стране при разнице в 2-3%.
Чтобы избежать лишних расходов, можно осуществлять перекредитование ипотечного кредита в том же банке, где был оформлен первоначальный кредит. Зачастую банки неохотно идут на подобное снижение процентных ставок по заключенным ранее договорам, так как это повлияет отрицательно на их доход от ипотечного кредитования.
В случае смены банка-кредитора, клиент сталкивается с рядом проблем. Сюда могут отнестись дополнительные расходы, необходимость повторного проведения оценки ипотечного жилья, его страхования. Не стоит забывать и о том, что у каждого банка свои требования к жилью, поэтому жилье, которое одобрили одни, могут отклонить другие. Ещё один момент: кредитная история клиента должна быть просто безупречной.
В любом случае заемщику придется оплачивать некоторые услуги, связанные с перерегистрацией ипотеки и обязательным нотариальным заверением сделки.
Для перекредитования ипотечного кредита можно воспользоваться услугами кредитного, а именно ипотечного брокера. Это дает возможность получить новый кредит до погашения старого. Ипотечный брокер будет выступать гарантом перед банком, который выдает новый ипотечный кредит.
Стоимость таких услуг составляет от 10 000 до 60 000 рублей. Если перекредитование действительно выгодное, то эта сумма быстро окупится.
В России только начинает развиваться механизм перекредитования. В скором времени это станет нормальной практикой и заемщик получит множество способов, которыми он сможет воспользоваться не один раз за весь период погашения ипотеки.
Рейтинг банков по кредитованию
В нашей жизни всё стремительно растет и развивается. Сейчас на каждом углу магазины, кафе, рестораны. А ведь если внимательнее оглядеться, то банков сейчас развелось не меньше. Каждый год растет их...
Сбербанк кредитование физических лиц
Сбербанк России предлагает различные виды кредитования. Ипотечные (жилищные) кредиты – для покупки или постройки жилья; автокредиты – на приобретение автомобиля; потребительские кредиты – на любые нужды.
Сбербанк - условия кредитования
Сбербанк России – это один из крупнейших банков России. С 1991 года он получил статус коммерческого акционерного банка. Более 60 % акций Сбербанка находится под контролем Центрального Банка РФ, являющегося...
Кредитование малого бизнеса Сбербанком
В наше время кредитование малого бизнеса Сбербанк – это сфера активной банковской деятельности во многих странах. В России, согласно статистическим данным, кредиты малому бизнесу постоянно предоставляют более 80 банковских...
