Президент Владимир Путин утвердил поправ…

Президент Владимир Путин утвердил поправки в закон о федеральном бюджете на 2017 год

Президент России Владимир Путин утвердил поправки в закон «О федеральном бюджете на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов». Об...

Подробнее

МВД и ФТС внесут поправки об усилении ва…

МВД и ФТС внесут поправки об усилении валютного контроля

Федеральная таможенная служба (ФТС) и Министерство внутренних дел (МВД) подготовят поправки в законодательство об усилении валютного контроля, в том числе...

Подробнее

Дополнительных встреч с инвесторами по е…

Дополнительных встреч с инвесторами по евробондам не будет

Дополнительных встреч с инвесторами по евробондам не будет. Об этом ТАСС сообщил замминистра финансов Сергей Сторчак в кулуарах встречи министров...

Подробнее

Спекулянты продолжают сокращать ставки н…

Спекулянты продолжают сокращать ставки на укрепление рубля

На фоне сигнала председателя Банка России по итогам июньского заседания спекулянты продолжают сокращать ставки на укрепление рубля.

Подробнее

Должники по ипотеке - не легко им

Должники по ипотеке

Все вы наверное смотрели американские фильмы, в которых была показана ситуация с тем, что по невыплате за кредит у людей отнимали жилье. Да действительно такая ситуация вполне реальна не только в западных фильмах и стране но и на просторах нашей с вами родины. До сегодняшних дней к такой мере как потеря квартиры, или дома представлялась должникам скорее каким-то фильмом ужасов, чем суровой реальностью.

Банкирами было признано, что закон такой этот жесткий вариант, конечно, предусматривает, но ни одного случая из практики вспомнить не смогли. Теперь плохие должники по ипотеке, могут бояться вполне реально.

За последние несколько лет эксперты банков признали, что многие проблемные кредиты являются дефолтными. Из этого следует то, что банкам в таких случаях можно вернуть свои средства за счет продажи кредитной квартиры. Для этого представителю банка потребуется обратиться в суд, который должен вынести решение с указанием способов продажи залогового имущества (как факт – продаются такие объекты с публичных открытых торгов), с указанием начальных продаваемых ценой и сумм, подлежащих уплате банку. Из этой выручки за квартиру также удерживаются судебные издержки и траты на организацию открытых торгов.

Так в каких же случаях должники по ипотеке могут потерять свое жилье? Есть ряд условий, которые должен знать не только проблемный заемщик но и тот, который платит добросовестно. Естественно это - штраф за просроченный ежемесячный платеж. Вполне   мягкая мера, применяется, если заемщик недолго от нескольких дней до месяца задерживает плату по кредиту. Средний штраф в разных учреждениях составит от 0,1 - 0,5% суммы от невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Банк также может применить досрочное погашение кредита. Эту весьма жесткую меру банки применяют к тем, кто задерживает платежи постоянно - обычно 3 или несколько раз в течение 1-го года, причем это может быть необязательно подряд. В таких ситуациях заемщикам приходится срочно найти средства на полное погашение оставшейся части кредита. Выходом может стать получение нового кредита в том или ином банке. Если же банк видит, что заемщик вовсе не может погасить задолженность, то он будет вынужден пойти на крайнюю меру и продать квартиру. Сначала заемщику банком будет предложено добровольно продать жилье. Из вырученной суммы удержат, невыплаченную часть кредита, проценты и пеню за просрочку выплат, а остаток получит заемщик. Если же добровольная продажа жилплощади не будет принята во внимание заемщиком, то банк сможет легко обратиться в суд для продажи квартиры без его согласия.

Барсова Ольга, эксперт www.credit-respect.ru

Нравится

Выгодно ли брать ипотеку сегодня?

Выгодно ли брать ипотеку сегодня?

В наше современное и трудное время становится модным приобретения жилья в ипотеку. Но и в этом деле главный вопрос: выгодно ли брать ипотеку, остается открытым. Естественно, что при этом правильный...

Где можно взять ипотеку? Где выгоднее вз…

Где можно взять ипотеку? Где выгоднее взять ипотеку?

Любая молодая семья рано или поздно сталкивается с проблемой приобретения жилья, как в кредит, так и просто за наличные деньги. Итак, вы собрались приобрести жилье по программе ипотечного кредитования, а...

Коттедж в ипотеку сегодня взять реально

Коттедж в ипотеку сегодня взять реально

Развив в полной мере ипотечное кредитование на покупку квартир, банки стали активно осваивать такой привлекательный рынок, загородной недвижимости. Сегодня банками кредитуются как готовые жилые дома, так и выделение средств на...

Как произвести расчет платежей по ипотек…

Как произвести расчет платежей по ипотеке?

Решение о том, брать ипотеку в банке или не брать, очень ответственное. Каждый потенциальный заемщик тысячу раз просчитает все за и против подобного дела. Ведь это не шутки, когда на...

Автоломбард как способ эффективно решить…

Автоломбард как способ эффективно решить денежные проблемы

Первый ломбард, выдававший деньги под залог автомобиля, появился в середине XX века в США, после это новшество смогли оценить и...

Подробнее

Вы знаете все секреты торговли на Форекс…

Вы знаете все секреты торговли на Форекс?

На протяжении последних лет рынок Форекс привлекает особенное внимание всех людей, желающих заработать на биржевой торговле. Рынок Форекс является самой...

Подробнее

Банк СКБ - онлайн заявка на кредит запол…

Банк СКБ - онлайн заявка на кредит заполняется просто

Банк СКБ онлайн заявка на кредит. Данное предложение стало уже довольно распространенным и пользуется популярностью. СКБ Банк предлагает не только кредитование...

Подробнее

Закажите в банке Тинькофф кредитную карт…

Закажите в банке Тинькофф кредитную карту онлайн!

Кредитной картой называют платежную систему, которая предоставляется банком клиенту на условиях кредитного договора с целью выполнения операций, расчеты по которым...

Подробнее

Увидели ошибку?

Выделите текст и нажмите Shift + Enter.