Ипотека на покупку дома - в чем особенности?
В последние годы все большей популярности стали набирать покупки вместо квартир готовых загородных домов. В этих покупках есть ряд больших преимуществ, ведь если перевести на стоимость квадратного метра общую стоимость квартиры и дома, то вы сможете увидеть, что квартиры значительно уступают домам.
Да и по способу как оптимально добраться до места работы, загородное жилище сегодня не уступает спальным городским районам, а в некоторых регионах это можно сделать даже намного быстрее, за счет хороших дорог и новых автомобилей.
Но давайте вернемся с вами к нашему основному вопросу и рассмотрим, чем же ипотека на покупку дома отличается от других видов ипотеки. Для начала стоит отметить, что основное различие в количестве документов, которые нужно будет предоставить банку.
Традиционно, кроме документов, подтверждающих вашу личность (паспорт, военный билет), нужно будет предоставить и справки подтверждающие уровень вашего дохода, а также паспортные данные поручителей. В отдельных случаях нужно еще и предоставить документы на имеющееся в распоряжении другое недвижимое имущество.
В случае же с домом, для того чтобы ипотека на покупку дома была рассмотрена положительно, вы просто обязаны будете кроме всего прочего предоставить документы на земельный участок, на котором размещается ваш дом. Вторым условием, на который обращают внимание банки, это само состояние дома, и из каких материалов он построен. Если это камень или кирпич, то у вас больше шансов получить кредит, чем в случае с деревянным домом.
Если рассматривать средние процентные ставки по таким кредитам, то стоит сказать, что они сегодня находятся на уровне 15% в рублях, что на 2-3% превышает обычные ипотечные кредиты на недвижимость. Это и понятно, ведь риски в случае приобретения загородного дома значительно выше, чем обычной городской квартиры.
Но если вы все же решились приобрести не квартиру, а именно дом, то хоть и придется немного побегать, но в конечном итоге есть реальная возможность решить этот вопрос с оптимальными затратами даже при среднем уровне фактических доходов.
Автор: Ольга Барсова, www.credit-respect.ru
Ипотека в строящемся доме - стоит ли бра…
Если вам не «горит» покупка своего собственного жилища, а оно нужно на перспективу (например, у вас маленькие дети, но вы понимаете, что вскоре они вырастут и им потребуется собственное жилье),...
Вопрос покупки жилья сегодня является первостепенным для большинства семей. И даже если сегодня вам есть, где жить, то уже завтра, когда ваши детки подрастут, вам придется думать, куда их расселить.
Банки выдающие ипотеку заинтересованы в …
Сегодня, для того, чтобы купить жилье, нужно половину жизни работать, не покладая рук. А ведь все это время нужно где-то жить, питаться, одеваться, устраивать свой собственный досуг. Конечно, можно заручиться...
