Ставки по ипотечным кредитам снижены на …

Ставки по ипотечным кредитам снижены на 0,5 п.п., базовая ставка достигла 9%

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по ипотечным кредитам на 0,5 процентных пункта (п.п.). Теперь базовая ставка АИЖК...

Подробнее

Ставки по кредитам на жилье в Европе. Кр…

Ставки по кредитам на жилье в Европе. Краткий обзор

Ипотечный кредит может быть недорогим и даже беспроцентным. Казалось бы, фантастика? А нет, вполне реальная практика в некоторых странах. Об...

Подробнее

Дмитрий Леус об небезопасных способах ра…

Дмитрий Леус об небезопасных способах расчета с помощью виртуальных валют

Современные способы оплаты предоставляют возможность приобретать товары посредством специальной криптовалюты.

Подробнее

Повышенные риски операций с криптовалюта…

Повышенные риски операций с криптовалютами от Центробанка

ЦБ назвал преждевременным допуск криптовалют к торгам в России. Свою позицию регулятор объяснил «повышенными рисками», которые обусловлены анонимностью субъектов распространения...

Подробнее

Как продать квартиру в ипотеке?

Как продать квартиру в ипотекеПокупая квартиру в кредит на десятки лет, мы не может полностью предусмотреть все ситуации, в которые мы попадем спустя пять, десять, или пятнадцать лет. Не говоря уже о более длительных сроках. Реально может возникнуть ситуация, что купленная в ипотеку квартира окажется уже не нужной, или по каким-то иным причинам ее нужно продать.

И теперь возникает закономерный вопрос, как продать квартиру в ипотеке, ибо она выступает как раз тем залогом возврата занятых в банке денежных средств. Для начала стоит для себя уяснить, что сделать самостоятельно вы этого не сможете, как бы не старались. Вы просто не переоформите этот объект жилой недвижимости в государственных органах.

Но не стоит отчаиваться, Есть два варианта как продать квартиру в ипотеке. Первый, это когда вы продаете квартиру, как объект недвижимости. Второй, вы продаете договор ипотеки другому лицу.

Что в первом, что во втором случае участие банка, как вы уже догадались, обязательно. Другое дело, это условия для совершения первой и второй сделки, и процедура их оформления.

Итак, вы собрались продать квартиру, которая находится в ипотеке. Для этого вам нужно проинформировать банк о своем решении и получить его согласие. Дальше, заключая сделку по купле-продаже квартиры вам нужно оговорить с банком процедуру погашения вашей задолженности, при чем разовым платежом в полном объеме с учетом всех причитающихся банку процентов. При этом вам останется разница между сумой сделки и уплаченной банку суммы.

Другой вариант это продажа не самой квартиры, а именно ипотечного договора. В этом случае вы переуступаете свои обязательства другому лицу. В этом случае банк проявляет активное участие в его полноценной проверке, перед тем, как дать свое согласие на такой договор. Сделка по купле-продаже будет возможна не сразу, а только после того, как новый владелец предмета ипотеки предоставит банку полный пакет необходимых для проверки документов.

Помните, в какую бы сложную жизненную ситуацию вы не попали, решение всегда можно найти. Нужно просто иметь желание и немного терпения, а в остальном это дело времени.

Барсова Ольга, эксперт www.credit-respect.ru

Нравится

Военная ипотека - документы о службе обя…

Военная ипотека - документы о службе обязательны

Сегодня рынок ипотеки представлен в самых разнообразных подходах. При этом с целью завлечения как можно большего количества заемщиков банки готовы под государственные гарантии идти на некоторые уступки наиболее незащищенным слоям...

Ипотека под строительство - выгодное пре…

Ипотека под строительство - выгодное предложение

В последнее время наши соотечественники стали немного пересматривать свои желания и потребности в вопросе приобретения собственного жилища.

Сайт Сбербанка - ипотека для каждого

Сайт Сбербанка - ипотека для каждого

В последнее время глобальная сеть стала не просто местом отдыха и развлечения, но и местом работы, сбора и анализа самой разнообразной информации, которая помогает нам обустраивать свой собственный быт.

Вычет по процентам по ипотеке - как умен…

Вычет по процентам по ипотеке - как уменьшить?

Для тех, кто покупал жилье самостоятельно, без какой-либо помощи со стороны родственников или государства каждая копейка может оказаться золотой. Ведь кроме выплат по кредиту, еще и жить на что-то нужно,...

Особенности онлайн кредитования

Особенности онлайн кредитования

Многие люди на практике по достоинству оценили все преимущества виртуального кредитования, когда на специальном сервисе можно не только напрямую связаться...

Подробнее

Обзор брокера eToro

Обзор брокера eToro

Несмотря на то, что брокер eToro находится на Кипре, он имеет ряд представительств к Европе и других странах. С 2006...

Подробнее

Через Сбербанк пополнение счета мобильно…

Через Сбербанк пополнение счета мобильного телефона происходит мгновенно

Наверное, каждый из нас сталкивался с ситуацией, когда необходимо срочно пополнить баланс мобильного телефона. До недавнего времени, сделать это возможно...

Подробнее

УАЗ в кредит - отличное решение для люби…

УАЗ в кредит - отличное решение для любителей дикой природы

Если Вы живете в деревне или имеете частное фермерское хозяйство, если Вы любите охоту или рыбалку, автотуризм, или просто путешествия...

Подробнее

Увидели ошибку?

Выделите текст и нажмите Shift + Enter.