"Народные" облигации от ВТБ ра…

"Народные" облигации от ВТБ размещены на Московской бирже

"Народные" облигации на 15 млрд рублей уже размещены на Московской бирже. Как сообщил банк ВТБ: "Заключено 2865 сделок. По предварительному...

Подробнее

Ставки по ипотечным кредитам снижены на …

Ставки по ипотечным кредитам снижены на 0,5 п.п., базовая ставка достигла 9%

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по ипотечным кредитам на 0,5 процентных пункта (п.п.). Теперь базовая ставка АИЖК...

Подробнее

Ставки по кредитам на жилье в Европе. Кр…

Ставки по кредитам на жилье в Европе. Краткий обзор

Ипотечный кредит может быть недорогим и даже беспроцентным. Казалось бы, фантастика? А нет, вполне реальная практика в некоторых странах. Об...

Подробнее

Дмитрий Леус об небезопасных способах ра…

Дмитрий Леус об небезопасных способах расчета с помощью виртуальных валют

Современные способы оплаты предоставляют возможность приобретать товары посредством специальной криптовалюты.

Подробнее

Как продать квартиру в ипотеке?

Как продать квартиру в ипотекеПокупая квартиру в кредит на десятки лет, мы не может полностью предусмотреть все ситуации, в которые мы попадем спустя пять, десять, или пятнадцать лет. Не говоря уже о более длительных сроках. Реально может возникнуть ситуация, что купленная в ипотеку квартира окажется уже не нужной, или по каким-то иным причинам ее нужно продать.

И теперь возникает закономерный вопрос, как продать квартиру в ипотеке, ибо она выступает как раз тем залогом возврата занятых в банке денежных средств. Для начала стоит для себя уяснить, что сделать самостоятельно вы этого не сможете, как бы не старались. Вы просто не переоформите этот объект жилой недвижимости в государственных органах.

Но не стоит отчаиваться, Есть два варианта как продать квартиру в ипотеке. Первый, это когда вы продаете квартиру, как объект недвижимости. Второй, вы продаете договор ипотеки другому лицу.

Что в первом, что во втором случае участие банка, как вы уже догадались, обязательно. Другое дело, это условия для совершения первой и второй сделки, и процедура их оформления.

Итак, вы собрались продать квартиру, которая находится в ипотеке. Для этого вам нужно проинформировать банк о своем решении и получить его согласие. Дальше, заключая сделку по купле-продаже квартиры вам нужно оговорить с банком процедуру погашения вашей задолженности, при чем разовым платежом в полном объеме с учетом всех причитающихся банку процентов. При этом вам останется разница между сумой сделки и уплаченной банку суммы.

Другой вариант это продажа не самой квартиры, а именно ипотечного договора. В этом случае вы переуступаете свои обязательства другому лицу. В этом случае банк проявляет активное участие в его полноценной проверке, перед тем, как дать свое согласие на такой договор. Сделка по купле-продаже будет возможна не сразу, а только после того, как новый владелец предмета ипотеки предоставит банку полный пакет необходимых для проверки документов.

Помните, в какую бы сложную жизненную ситуацию вы не попали, решение всегда можно найти. Нужно просто иметь желание и немного терпения, а в остальном это дело времени.

Барсова Ольга, эксперт www.credit-respect.ru

Нравится

Военная ипотека - документы о службе обя…

Военная ипотека - документы о службе обязательны

Сегодня рынок ипотеки представлен в самых разнообразных подходах. При этом с целью завлечения как можно большего количества заемщиков банки готовы под государственные гарантии идти на некоторые уступки наиболее незащищенным слоям...

Ипотека под строительство - выгодное пре…

Ипотека под строительство - выгодное предложение

В последнее время наши соотечественники стали немного пересматривать свои желания и потребности в вопросе приобретения собственного жилища.

Сайт Сбербанка - ипотека для каждого

Сайт Сбербанка - ипотека для каждого

В последнее время глобальная сеть стала не просто местом отдыха и развлечения, но и местом работы, сбора и анализа самой разнообразной информации, которая помогает нам обустраивать свой собственный быт.

Вычет по процентам по ипотеке - как умен…

Вычет по процентам по ипотеке - как уменьшить?

Для тех, кто покупал жилье самостоятельно, без какой-либо помощи со стороны родственников или государства каждая копейка может оказаться золотой. Ведь кроме выплат по кредиту, еще и жить на что-то нужно,...

ПТС-займ без проволочек и хлопот

ПТС-займ без проволочек и хлопот

В жизни бывают такие ситуации, когда срочно нужны деньги, причем, требуется большая сумма. Где ее взять? Можно обратиться в банк,...

Подробнее

Микрокредит как вид микрофинансирования …

Микрокредит как вид микрофинансирования населения

В условиях теперешнего экономического положения люди все чаще стали обращаться к кредитным компаниям за оформлением микрозаймов.

Подробнее

Стратегии скальпинга

Стратегии скальпинга

Скальпинг или пипсовка (два идентичных наименования) стратегии в Форексе, позволяющие зарабатывать на незначительной разнице обменного курса. В день колебания курса...

Подробнее

Как выбрать выгодный кредит

Как выбрать выгодный кредит

Разобраться в мире кредитов поможет ЗаймПоиск.ру Рынок кредитных продуктов представлен предложениями сотен различных банков. Каждая кредитная организация предлагает свои условия, устанавливает...

Подробнее

Увидели ошибку?

Выделите текст и нажмите Shift + Enter.