Расчет аннуитетных платежей по кредиту

Провести расчет необходимых ежемесячных выплат по кредитному долгу может каждый заемщик. Специально для этого созданы программы кредитных калькуляторов. Следует знать, какие платежи вы должны выполнять: дифференцированные или аннуитетные. Расчет аннуитетных платежей проводят чаще всего, так как банки, в основном для погашения кредита используют именно их.

Расчет аннуитетных платежей по кредиту поможет определить сумму ежемесячного платежа. Эта сумма остается одинаковой на протяжении всего срока кредитования. В этом, есть некое преимущество. Удобнее платить одинаковые суммы.

Величина аннуитетного платежа может меняться только в случае досрочного частичного погашения кредитного долга, либо по соглашению между заемщиком и кредитором. Аннуитетный платеж складывается из двух составных: суммы, предназначенной для погашения долга процентов, взимаемых за пользование кредитом.

Соотношение данных частей постепенно меняется. Проценты уменьшаются, а сумма для погашения кредита растет. Сам платеж при этом остается прежним. Так как денежная сумма, направленная на уплату основного долга уменьшается довольно медленно, а процентная ставка начисляется на оставшуюся часть суммы, общий размер процентов уплаченных по кредиту, будет больше.

Особенно сильно данная разница между аннуитетным и дифференцированным платежом становится заметна при досрочном погашении. Существует несколько формул расчета, которые используются банковскими работниками.

Чаще всего банки рассчитывают именно аннуитетные платежи, так как они являются более выгодными для кредитора. Кроме того, дифференцированный платеж предполагает выплату крупных финансовых сумм в начальный период оплаты кредитного долга. Поэтому, данная схема возможна только для клиентов с достаточно высоким доходом.

Аннуитетный платеж предполагает подтвержденный доход заемщика примерно на четверть меньше, чем при дифференцированном ежемесячном платеже.

Автор: Ольга Барсова, www.credit-respect.ru